对方不付房租且不肯搬走，出租人有权解除合同。依据《中华人民共和国合同法》，出租人催告后承租人仍不支付租金或不搬离，出租人可解除合同并要求承担违约责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋空置损失、租金继续拖欠等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对方不付房租且不肯搬走，常见处理方式为解除合同或诉讼。建议先催告承租人，若其仍不作为，则根据合同约定解除合同并考虑向法院提起诉讼，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对方不付房租不搬，可如此处理：1. 催告：书面或口头通知承租人支付租金或搬离。2. 解除合同：若催告无效，依据合同约定解除租赁合同。3. 提起诉讼：承租人仍不配合，向法院起诉，要求承担违约责任并搬离。4. 强制执行：若判决后承租人仍不执行，可申请法院强制执行。
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