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购买商铺未获产权证违法吗

吴亮律师2025-08-05嵊州市取保候审律师

购买商铺未获产权证不违法,但存在风险。根据《房地产管理法》等相关法律,未取得产权证的商铺可进行交易,但需告知买受人实情。若未告知且买方不知情,可能导致合同无效或解除,出售方需承担法律责任。
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针对未获产权证商铺购买:1. 若已知无产权证,要求明确告知并协商后续处理方式。2. 咨询律师了解法律风险及应对,确保交易合法。3. 详细调查商铺产权情况,避免后续纠纷。
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处理此类商铺购买问题,常见方式有:要求出售方出示相关证明、咨询专业律师或进行详细调查。应要求出售方出示无产权证的原因及可能取得产权证的时间,同时咨询律师了解风险及应对策略,或自行对商铺的产权情况进行详细调查。

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