房屋漏水责任认定

房屋漏水责任需明确划分。依据相关法律法规《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致漏水，由物业公司担责；若房屋在保修期内漏水，由开发商负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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房屋漏水责任处理方式多样。常见方式包括与物业或开发商协商、申请调解、提起诉讼等。选择时应考虑漏水原因、损失程度及对方态度，优先协商，协商不成再寻求法律途径。
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房屋漏水需明确责任。操作如下：1. 确认漏水原因，拍照留证；2. 若为物业责任，与物业协商维修及赔偿；3. 若为开发商责任，联系开发商要求保修；4. 协商不成，可申请社区调解或提起诉讼；5. 及时处理，避免损失扩大及法律纠纷。