空置超3年住宅，物业费减免需依合同与法规。依据《物业管理条例》，业主应按合同交物业费，长期空置非减免理由，不及时处理可能面临滞纳金或法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理：1.查阅合同：明确物业费支付条款及是否有空置减免规定。2.与物业协商：基于合同条款，尝试协商减免或优惠，需保留书面证据。3.按约支付：若无减免，应按时支付，避免法律纠纷及额外费用。4.关注政策：了解当地是否有空置房物业费减免的相关政策或规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理，常见为按合同支付或协商减免。建议先与物业协商，依据当地政策与合同条款，看是否能达成减免协议，否则需按约支付以避免纠纷。
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